Подготовка проектов планировки территории осуществляется с цель выделения элементов планировочной структуры, утверждения границ территорий общего пользования, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, для определения характеристик и очерёдности планируемого развития территории.
Проект межевания территории выполняется применительно к территории, расположенной в границах элемента планировочной структуры либо нескольких элементов, в границах определённой правилами землепользования и застройки территориальной зоны, или функциональной зоны, установленной схемой территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, городского округа.
Проекты планировки, межевания территорий, наряду с генеральным планом, правилами землепользования и застройки поселений, относятся к документам территориального планирования с более чётким определением элементов и границ землепользования. Их разработка, в первую очередь, необходима для устойчивого развития территорий во избежание уплотнительной застройки.
Разработка проекта планировки с проектом межевания территории, в обязательном порядке, необходима при производстве капитального строительства линейных объектов инженерной инфраструктуры.